Planilha Loteamento: Venda de Lotes
Para loteadores que vendem terrenos parcelados direto com o comprador: cadastre os lotes com área e preço, registre cada venda com entrada, número de parcelas e o dia do primeiro vencimento e lance os recebimentos. A planilha calcula quantas parcelas cada comprador já deveria ter pago, quantas pagou, quem está em atraso, o saldo a receber da carteira e quantos lotes ainda estão à venda.
O que a planilha mostra
- Mapa de lotes: disponível, reservado ou vendido
- Parcelas devidas × pagas de cada comprador, calculadas sozinhas
- Compradores em atraso em vermelho para cobrar
- Carteira a receber e preço médio do m² vendido
- Vendas e recebimentos mês a mês
Como usar
- Em Configurações, ajuste as quadras e a meta de vendas.
- Em Lotes, cadastre cada lote (ex.: Q1-L05) com quadra, área e preço de tabela; marque Reservado? quando houver reserva.
- Em Vendas, registre cada contrato: lote, comprador, valor, entrada, número de parcelas e data do 1º vencimento.
- Em Recebimentos, lance a entrada e cada parcela paga com o lote.
- No Painel, veja lotes vendidos, carteira a receber e quem está em atraso.
Abas
- Painel: Vendas, recebimentos, carteira e atrasos.
- Recebimentos: Entradas e parcelas pagas.
- Vendas: Contratos, parcelas devidas e pagas.
- Lotes: Mapa de lotes com preço e situação.
- Configurações: Quadras, situações e meta.
